Pautas de diseño y plan maestro de paisaje urbano de Wynwood
El Plan Maestro de Paisaje Urbano de Wynwood (WSMP, por sus siglas en inglés) es el primer plan maestro de su tipo que fomenta mejoras en el derecho de paso más allá de los requisitos estándar para las condiciones de las carreteras y aceras, con un enfoque sin precedentes en la sostenibilidad, la resiliencia, la movilidad, la seguridad y la conectividad social en todo el distrito artístico de 50 cuadras (10 millas lineales/216 acres). Hasta hace poco, Wynwood era un barrio industrial formado por altas vacantes, industria ligera, almacenes y asfalto. Desde entonces, el área se ha convertido en un distrito artístico de uso mixto de clase mundial con nuevos residentes que llegan todos los días. El WSMP extiende esta evolución al ámbito público, reclamando las calles para la gente.
Este plan de varias fases produce nuevas calles y aceras amigables para los peatones, incluidos cruces peatonales, copas de árboles y sombra, orientación y calles vivas (conocidas como "woonerfs"). Además, varias enmiendas propuestas al Distrito de Revitalización del Vecindario de Wynwood (NRD-1) están diseñadas para incentivar a los propietarios a construir viviendas asequibles / para la fuerza laboral, aumentar el espacio abierto cívico y preservar los edificios y usos heredados.
Encargado por la Ciudad de Miami en colaboración con el Distrito de Mejoramiento Comercial de Wynwood (Wynwood BID), partes interesadas, propietarios de negocios, residentes, artistas y desarrolladores, el plan maestro dirigido por ArquitectonicaGEO prioriza la resiliencia ambiental y la sostenibilidad y tiene como objetivo convertir a Wynwood en un vecindario más transitable, conectado, diverso y habitable.
Aprobado por la Ciudad de Miami el 2020 de octubre, el Plan Maestro de Paisaje Urbano de Wynwood fue adoptado formalmente como una ordenanza, convirtiéndolo en un marco legalmente vinculante para las mejoras del derecho de paso dentro del Distrito de Revitalización del Vecindario de Wynwood (NRD-1). Este hito garantiza que el desarrollo futuro se alinee con los principios rectores del Plan y refuerza su papel como modelo de planificación urbana resiliente en toda la ciudad.
El plan introduce nuevos cruces peatonales, cruces a mitad de cuadra, aceras ensanchadas, carriles para bicicletas protegidos y señalización en todo el distrito para mejorar la movilidad y mejorar las conexiones con Midtown, Overtown y Edgewater. Utiliza materiales permeables, infraestructura verde y bordillos ampliados para hacer frente a las inundaciones y reducir las distancias de los cruces peatonales. Un borde continuo de concreto permeable y mantillo de caucho adherido sobre suelo estructural soporta especies de árboles nativos resistentes a las tormentas con amplias zonas de raíces. Estos funcionan como un sistema vivo, gestionando las aguas pluviales, reforzando el anclaje de los árboles durante las tormentas y reduciendo el efecto de isla de calor urbano.
Tres woonerfs de diseño único aumentan el espacio abierto cívico y fomentan la reunión comunitaria. "Wynwood Walks" ofrece una amplia red peatonal de parques periféricos, circuitos de bienestar y woonerfs, reforzando la estética postindustrial mediante la reutilización de materiales in situ y estrategias de diseño sustentables.
La infraestructura verde del WSMP sienta un precedente para invertir en el ámbito público para hacer frente a los peligros climáticos, como el calor extremo, el viento y las inundaciones. Mejora la función ecológica, expande el dosel de los árboles urbanos, apoya a los polinizadores y reintroduce la vegetación nativa, todo mientras preserva el icónico arte callejero de Wynwood. Desde que comenzó la revitalización del distrito, más de 7,500 nuevos empleos, 5 millones de visitantes anuales y $1.5 mil millones en inversiones han apoyado la economía del sur de la Florida, y el WSMP garantiza que este crecimiento se corresponda con un entorno urbano resistente y centrado en las personas.
